Vai vender seu imóvel em Belo Horizonte e não faz ideia de por onde começar na hora de colocar o preço na sua preciosidade? Relaxe, não é um bicho de sete cabeças. Vamos te contar uns segredinhos para fazer isso sem estresse. Bora lá!
- PARA ATRAIR COMPRADORES
Primeiro truque: palavras-chave. Imagine que você quer vender um apê na Pampulha. Adicione “apartamento à venda em Belo Horizonte, Pampulha” ao seu anúncio. É como dar um mapa para os compradores te encontrarem. - PESQUISA, PESQUISA, PESQUISA
Não vale sair chutando preço sem antes fazer um reconhecimento de território. Dê uma espiada nos anúncios semelhantes aos seus. O que a concorrência está fazendo? Quanto estão pedindo pelos cantos deles? Isso já dá um norte. - A LOCALIZAÇÃO É O X DA QUESTÃO
Belo Horizonte tem suas joias escondidas. Se seu imóvel é perto de um ponto turístico, um shopping, ou tem fácil acesso a transporte público, destaque isso. Isso faz toda a diferença e pode valorizar seu imóvel. - ESTADO GERAL DO IMÓVEL: FAÇA UMA AVALIAÇÃO JUSTA
Sua casa pode até ser antiga, mas se estiver bem cuidada, é isso que conta. Investir em alguns reparos antes de vender pode aumentar significativamente o valor final. Pense nisso como uma repaginada na sua casa. - OLHO NO MERCADO ATUAL
A economia é como o clima, sempre muda. O mercado imobiliário também. Veja como está a situação agora. Se a demanda está alta, você pode até elevar o preço um pouco. Se não, mantenha os pés no chão. - MANDE BEM NAS IMAGENS
Fotos fazem milagres. Invista numa sessão fotográfica bacana. Afinal, uma imagem vale mais que mil palavras, né? Mostre aqueles cantinhos especiais do seu lugar e faça o comprador se imaginar morando ali. - CONSULTA A ESPECIALISTAS: CORRETORES SÃO SEUS AMIGOS
Se está difícil decidir, chame o reforço. Consultar um corretor pode ser uma jogada de mestre. Eles entendem muito bem do assunto e podem te dar dicas valiosas, além de também poder realizar todo esse processo para você. - FLEXIBILIDADE É SUA CARTA NA MANGA
Por último, mas não menos importante, seja flexível. Às vezes, um bom negócio não é só sobre o preço. Pode ser sobre as condições de pagamento ou até mesmo a negociação de alguns móveis. Mantenha a mente aberta. - O PAPEL DA CORRETORA NA BUSCA PELO COMPRADOR IDEAL
A busca pelo comprador ideal envolve estratégias por parte da corretora que, além de ajudar a fechar negócios, colabora para realizar os sonhos dos clientes. Essa função exige uma abordagem profissional e estratégica, em que cada passo é planejado para garantir a satisfação dos envolvidos e o sucesso nas negociações.
Seu imóvel, seu tesouro, seu preço!
Então, a receita é esta: palavras-chave afiadas, uma boa pesquisa, atenção à localização, uma nave bem cuidada, olho no mercado, fotos que contem histórias, conselhos de especialistas e uma dose de flexibilidade. Assim, você tem tudo para definir o preço do seu imóvel e conquistar o coração do comprador. Mas lembre-se, buscar um profissional para auxiliar nessa missão é o mais recomendado a se fazer. Afinal, um corretor já tem contato direto com potenciais compradores.
